Auktion02-05 16:00

1/18 Havelock Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

180m²

HouseGestern gelistet

Forrest Hill 4Zimmer Sunny Family Home with Amazing Potential!

This exceptional property offers a substantial home with endless potential. Nestled in sought-after Forrest Hill, this truly has the potential to be your dream home.

To be auctioned as part of The Event 3.0 to be held on 5th of February at the Ray White Milford office starting from 4pm (unless sold prior).

All conjunctionals welcome!

Key features:

* Four spacious bedrooms.

* Open plan kitchen, dining and lounge.

* Additional study space.

* Single car garage with ample off street parking.

* Basement with multi use potential.

Don't miss out on the opportunity to snap up this unique home. With its endless potential and perfect location, it can be yours to turn into your dream haven, left as is or tailored to suit you and your future lifestyle.

Contact Shane 027 544 5939 or Mackenzie 021 071 9599 for more information and to arrange a viewing.

Standorte

Auktion

Feb05

Wednesday16:00

Offener Tag

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche180m²

Baujahr1960

TitelnummerNA136A/266

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 207601 ON LOT 51 D P 45913 -HAVING 1/2 SH IN 1012 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 51 DEPOSITED PLAN 45913,1012m2

Grundsteuer$3,256.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	0.99 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Havelock Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Havelock Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,167,500

Niedrig: $912,500, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,175,000	-2%	9
2023	$1,199,000	-16.2%	6
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	2.3%	12
2016	$1,071,000	25.6%	18
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5/10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.07 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4		161m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,350,000	Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.01 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$902,500	Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved