Verhandelbar

7C Catalina Crescent, Forrest Hill, Auckland

169m²

HouseListdatum 07-03 00:00

Am beliebtesten

Forrest Hill 4Zimmer Modern Living in Double Westlake School Zone

Step into style with this home spanning three impressive levels, designed for those who appreciate contemporary living blended with functional elegance.

The open kitchen and dining area create the perfect setting for entertaining guests, offering a seamless flow for social gatherings. Step outside onto the deck to enjoy city views, while the living area provides versatility, whether you're looking to relax or entertain.

With flexible options for everyone, this home features two bedrooms and a bathroom on the ground floor, providing a private retreat for guests or extended family. While the top floor boasts a master bedroom with walk-in and ensuite and an additional bedroom and bathroom.

Positioned within the desirable double Westlake School Zone and near Campbells Bay Primary, renowned for its excellence in education. Enjoy the best of both worlds with a peaceful home environment and convenient access to top-notch schools and amenities.

Don't miss the opportunity to make this beautiful home your own, contact Charlie today to arrange a viewing.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$580,000

Grundstückswert$620,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche130m²

Wohnfläche169m²

Baujahr2024

Titelnummer1010612

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 565603

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 565603

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Campbells Bay School	1.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1, Hoch: $2,222,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $260, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20A Catalina Crescent	0.15 km	4	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 16 Tag	$1,361,000	Council approved
21 Madison Place	0.21 km	5	4	0m²	2024 Jahr 04 Monat 27 Tag	$1,530,000	Council approved
2/38 Ravenwood Drive	0.20 km	3	1	90m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$950,000	Council approved
1/3 Manutara Avenue	0.27 km	3		140m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,295,000	Council approved
3 Springfield Street	0.23 km	3	1	170m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,170,000	Council approved