Verhandelbar

2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 03-19 00:00

Forrest Hill 4Zimmer Double Westlake Gem - 4 Bedroom House

Sitting at the rear of this flat and sunny north-facing site, this home enjoys maximum sunshine all day long with quiet and privacy. The open living area flows out to a sunny deck and a lovely landscaped garden. There are 4 double bedrooms, separate bathroom and separate WC, and separate laundry. Fenced private yard, single carport and enough parking spaces. In zone for Forrest Hill Primary School, Westlake Boys' & Westlake Girls' High Schools.

Easy, quick access to the motorway heading to Auckland CBD or Albany, only a few minutes drive to Takapuna/Milford Beach & Wairau Park Shopping Centre.

Perfect house for first home buyers or investment. Don't miss out on this special opportunity and come through our open home at weekend.

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Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$275,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche91m²

Baujahr1980

TitelnummerNA87D/69

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 147219 ON LOT 2 DP 115901 -HAVING 1/2 INT IN 927 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115901,927m2

Grundsteuer$3,256.01 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Girls' High School	1.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,197,500

Niedrig: $960,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$885

Niedrig: $260, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,220,000	-14.7%	7
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	5.1%	12
2016	$1,042,000	22.2%	17
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Raines Avenue	0.28 km	2	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$900,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,160,000	Council approved
48B Seine Road	0.32 km	5	4	218m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.15 km	6	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,950,000	Council approved
45A Seine Road	0.12 km	3	1	0m²	2024 Jahr 01 Monat 12 Tag	$934,200	Council approved