78 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$90,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,360,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,450,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche320m²

Baujahr1977

TitelnummerNA35A/1103

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 39 DP 71916

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 71916,809m2

Grundsteuer$5,437.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.36 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	1.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Forrest Hill School	1.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Becroft Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Becroft Drive ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,535,000

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $1,892,772

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.39 km	3	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.41 km	6	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.25 km	4		218m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,550,000	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.32 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,765,000	Council approved