Verhandelbar

6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

855m²

HouseListdatum 11-19 00:00

Forrest Hill 3Zimmer Family Haven in the Heart of the North Shore

Nestled on a freehold 855m² (more or less) easy-care section, this charming 3 bedroom home offers everything a family could need. The family-friendly gardens provide a safe and sunny space for your kids and pets to play or to host memorable holiday gatherings with loved ones.

• 3 spacious bedrooms

• Generous living areas

• A single garage downstairs and a freestanding double garage in the backyard

• Close to motorway access, North Shore Hospital and Wairau Valley business zones

• Central to the North Shore’s best amenities – beaches, shopping, and schools

• In zone for Westlake Girls & Boys High Schools and Forrest Hill Primary

This is your chance to secure a fantastic property in a sought-after location. Whether you’re looking to settle in a family-friendly neighborhood or invest in a property with incredible potential, 6 Raines Ave ticks all the boxes.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,850,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche855m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1555/10

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 D P 45534

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45534,855m2

Grundsteuer$4,385.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Girls' High School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:855m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Raines Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Raines Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,160,000

Niedrig: $920,000, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.00 km	5	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.16 km	4	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$2,050,000	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.18 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved