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2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $902,500

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
1
92m2
72m2

Nestled in the highly sought-after Forrest Hill, this freehold property at 2/20 Havelock Avenue boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, constructed just in 2021. The well-proportioned, sunny home offers 3 bedrooms, 1 bathroom, a study, and a single car park, spread across a floor area of 92 square meters on a level 72 square meter section. Enjoying low-maintenance living at its best, this semi-detached house has all-day sun and is equipped with a heat pump for comfort.

With a current Capital Value (CV) of $970,000, this property has seen a growth of 22.78% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $930,000, while the latest sale in December 2020 was at $905,000. This presents a promising investment opportunity with a steady increase in value.

Located within the catchment area of top-rated schools, including Forrest Hill School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), this home is perfect for families seeking quality education. It's a chance not to be missed, offering an ideal blend of comfort, convenience, and community.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$500,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche72m²
Wohnfläche92m²
Baujahr2021
Titelnummer987088
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 559915 1/6 SH LOT 7 DP 559915
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 559915,72m2
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
0.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:72m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Havelock Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,155,000
-2.1%
33
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
6B Pax Avenue, Forrest Hill
0.12 km
4
3
174m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill
0.12 km
4
161m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,350,000
Council approved
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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