Verhandelbar

2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

72m²

TownhouseListdatum 07-02 00:00

Fast neu

Forrest Hill 3Zimmer Gorgeous Living - Superb Location

Freehold Title and NO Body Corporate

Sunny & beautifully proportioned, this is an affordable proposition that could well suit your budget and provide all you need from a family home.

This is super low-maintenance living at its best! Spacious, light, bright, and inviting, this semi-detached house has all day sun. It offers spacious open-plan living areas with two generous double bedrooms plus a study that could be used as the third bedroom and a large bathroom upstairs and an additional toilet downstairs. All of this and there is also parking for one car!

Nestled in highly sought-after school zones, including Forrest Hill School, Wairau Intermediate , Westlake Boys' High School and Westlake Girls' High School. Don't miss the chance to join this extraordinary community. Here is a real opportunity for a first home buyer, young family, or investor to snap up this property in this handy location.

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$470,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche72m²

Wohnfläche92m²

Baujahr2021

Titelnummer987088

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 559915 1/6 SH LOT 7 DP 559915

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 559915,72m2

Grundsteuer$2,587.75 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	0.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:72m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$940,000

Niedrig: $940,000, Hoch: $940,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$625

Niedrig: $550, Hoch: $900

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Raines Avenue	0.26 km	2	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 22 Tag	$900,000	Council approved
27a Becroft Drive	0.20 km	4	2	150m²	2024 Jahr 05 Monat 13 Tag	$1,175,000	Council approved
2/19 Havelock Avenue	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,160,000	Council approved
48B Seine Road	0.09 km	5	4	218m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,655,000	Council approved
13 Kennedy Avenue	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,717,391	Council approved