40 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

220m²

1113m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -71% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,300,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1113m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1970

TitelnummerNA16B/1211

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 24 DP 59389

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 59389,1113m2

Grundsteuer$5,091.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Forrest Hill School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1113m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grenada Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grenada Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $1,260,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $895, Hoch: $1,250

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.31 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.26 km	4	2	200m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.31 km	4		218m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,550,000	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.25 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,765,000	Council approved
12a Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	4		246m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,892,772	Council approved