32 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

234m²

1113m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1113m²

Wohnfläche234m²

Baujahr1970

TitelnummerNA16B/1213

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 28 DP 59389

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 59389,1113m2

Grundsteuer$5,232.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	1.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Forrest Hill School	1.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1113m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grenada Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grenada Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,836,050

Niedrig: $1,550,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,812,025	14.1%	6
2023	$1,587,500	-24.7%	4
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.31 km	5	3	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.30 km	4	3	169m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.30 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.28 km	4	5	224m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,700,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.22 km	4	2	200m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved