28 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

274m²

675m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -77% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,925,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche274m²

Baujahr1969

TitelnummerNA16B/1049

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 30 DP 59389

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 59389,675m2

Grundsteuer$4,573.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Forrest Hill School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grenada Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grenada Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,592,500

Niedrig: $1,260,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $895, Hoch: $1,250

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7C Catalina Crescent, Forrest Hill	0.28 km	4	3	169m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.35 km	3		140m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$960,000	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
8 Catalina Crescent, Forrest Hill	0.25 km	4	5	224m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,700,000	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.18 km	4	2	200m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved