Verhandelbar

2/5 Marsh Avenue, Forrest Hill, Auckland

102m²

UnitListdatum 02-21 00:00

Fast neuBerühmte Straße der Stadt North Shore

Forrest Hill 3Zimmer Must-Sell Opportunity in Prime Location

Be the first to own this pristine and elegant brand-new unit at 5 Marsh Ave, Forrest Hill, Auckland. The owner's clear instruction is to sell!

Discover open-concept living spaces with a fantastic deck extension for both entertainment and relaxation. North facing living area caters you with comfortable warm sunlight. Spacious and modern kitchen is ideal for family party. There are three double bedrooms including a master with an ensuite bathroom. One parking space in the yard and quite easy street parking for guests.

Benefit from proximity to excellent schools, including Campbells Bay Primary, Milford Primary, Forrest Hill Primary, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Boys High School & Westlake Girls High School. Conveniently situated near the Northern Motorway (State Highway 1) for easy travel north to Albany or south to the CBD. Nestled in a quiet street with effortless street parking.

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Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday11:30 - 12:00

Jun30

Sunday11:30 - 12:00

Jul06

Saturday11:30 - 12:00

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$500,000

Grundstückswert$750,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche102m²

Baujahr2023

Titelnummer1137266

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 2 DP 592348 AU2A AU2B AU2C AU2D

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2 DEPOSITED PLAN 592348 AND ACCESSORY UNIT 2A, 2B, 2C, 2D DEPOSITED PLAN 592348

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Forrest Hill School	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.32 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Campbells Bay School	1.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Girls' High School	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.28 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$750,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $550, Hoch: $1,000

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$750,000	-34.8%	1
2020	$1,150,000	9.3%	1
2017	$1,052,000	2.1%	1
2016	$1,030,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Webb Place	0.08 km	3	2	116m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$1,585,000	Council approved
1/91 Selwyn Crescent	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$1,265,000	Council approved
39 Gordon Avenue	0.18 km	4	3	231m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$1,805,000	Council approved
2/93 East Coast Road	0.24 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$933,000	Council approved
4A Brian Ave	0.20 km	3	2	116m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,045,000	Council approved