Verkaufspreis: $933,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 28 Tag

2/93 East Coast Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

70m²

Located at 2/93 East Coast Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, this residential property features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 70m². Constructed in the 1950s with brick walls and tile roofing, both in good condition, this cross-lease property sits on an easy/moderate fall contour. The interior boasts a free-flowing open plan living area with a contemporary kitchen, stone benchtops, ample cupboard space, and polished timber flooring. Large picture windows offer stunning views of the Hauraki Gulf and Rangitoto Island, complemented by an outdoor balcony perfect for dining or relaxing.

The property's capital value has seen a significant increase, from $815,000 in July 2017 to $950,000 in June 2021, marking a 16.56% rise. The latest HouGarden AVM estimates its value at $935,000. Historical sales data reveals a sale for $475,000 in October 2011, following a sale for $340,000 in May 2008. This property shares approximately 847m² of sunny flat land, offering ample space for family activities or future development opportunities.

Located in a prime school zone, the property is within the catchment area for several highly rated schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), Takapuna Normal Intermediate (decile 9), and Murrays Bay Intermediate (decile 10), ensuring excellent educational opportunities for residents. This coastal location is ideal for those seeking a relaxed lifestyle, with Milford Shopping Centre, beautiful local beaches, and other amenities nearby.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$80,000Anstieg um 220% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$870,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche70m²

Baujahr1950

TitelnummerNA23B/338

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 5 DP 37844-F/2 DP 67626

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37844,847m2

Grundsteuer$2,550.11 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	1.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Wairau Intermediate	1.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Girls' High School	1.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Murrays Bay Intermediate	3.67 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Castor Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$933,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,075,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $650, Hoch: $975

Castor Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	0.4%	7
2018	$832,000	-2.1%	9
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	39.5%	8
2015	$718,500	-5.8%	10
2014	$762,500	-	10

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49 Parr Terrace	0.20 km	4	3	228m²	2024 Jahr 06 Monat 26 Tag	$2,300,000	Council approved
8B Selwyn Crescent	0.23 km	3	1	100m²	2024 Jahr 06 Monat 07 Tag	$923,000	Council approved
2 Webb Place	0.19 km	3	2	116m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$1,585,000	Council approved
13 Prestige Place	0.23 km	4	1	220m²	2024 Jahr 03 Monat 17 Tag	$1,935,000	Council approved
59 East Coast Road	0.25 km	5	4	0m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$2,805,000	Council approved