2/203 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$120,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1970

TitelnummerNA54C/1210

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 100334 ON LOT 21 DP 57533-HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 100334

Grundsteuer$2,455.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Forrest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forrest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,029,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$592

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	70m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	119m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.20 km	2		119m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	$1,029,000	Council approved