Verhandelbar

44B Blakeborough Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

129m²

121m²

HouseListdatum 08-27 00:00

Fast neu

Forrest Hill 3Zimmer Fabulous Family Living and Location

Experience contemporary living in one of Forrest Hill's most sought-after locations. This meticulously crafted residence is designed for comfort and ease, offering a perfect blend of style and functionality.

The ground floor features a welcoming open-plan living area, seamlessly integrating the kitchen and dining spaces. You'll also find a convenient guest toilet and an internal access garage with a laundry area, ensuring practicality in everyday living.

Upstairs, the master bedroom awaits with its ensuite and walk-in wardrobe, complemented by two additional bedrooms with built-in robes, a family bathroom, and a versatile study space.

This home boasts premium features such as elegant timber finishes, stylish tiled bathrooms, and plush carpeting in the bedrooms, enhancing both comfort and aesthetic appeal.

Enjoy the convenience of being close to Sunnynook's amenities, including a supermarket and local shops with a doctor's surgery, pharmacy, dairy, and takeaway options. You'll also have easy access to Castor Bay, Milford, and Takapuna, with quick motorway connections and efficient bus transport to the CBD.

Located within top school zones, including the prestigious double Westlake Schools and Campbells Bay Primary, this property offers an exceptional lifestyle opportunity.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$550,000

Grundstückswert$575,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche121m²

Wohnfläche129m²

Baujahr2023

Titelnummer1072635

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578816,121m2

Grundsteuer$2,879.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Sunnynook School	0.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Campbells Bay School	1.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Forrest Hill School	1.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	2.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:121m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blakeborough Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Blakeborough Drive ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,400

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,155,000	-2.1%	37
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.05 km	3	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.03 km	3		140m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$960,000	Council approved
2 Linwood Avenue, Forrest Hill	0.13 km	4		170m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,550,000	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.02 km	3		123m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	$1,125,000	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4		198m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,558,500	Council approved