Verkaufspreis: $807,500

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

7 Aden Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

121m²

611m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche611m²

Wohnfläche121m²

Baujahr1984

TitelnummerNA41A/230

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 151 DP 84567

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 151 DEPOSITED PLAN 84567,611m2

Grundsteuer$2,493.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
James Cook High School	2.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa High School	2.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:611m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aden Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aden Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $710,500, Hoch: $935,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$757

Niedrig: $650, Hoch: $810

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Iris Place, Clendon Park	0.13 km	4	2	90m²	2025 Jahr 02 Monat 27 Tag	-	Council approved
6 Aden Place, Clendon Park	0.05 km	3	2	92m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$782,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.15 km	3	1	85m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.17 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$690,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.22 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$497,000	Council approved