Verhandelbar

2/6 Trounson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

85m²

HouseListdatum 12-06 00:00

Clendon Park 3Zimmer Make it your! In your Budget

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$580,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche85m²

Baujahr1986

TitelnummerNA62C/589

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 111112, LOT 168 DP 84566

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 168 DEPOSITED PLAN 84566,936m2

Grundsteuer$2,003.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Trounson Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Trounson Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$610,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Iris Place, Clendon Park	0.05 km	4	2	119m²	2025 Jahr 02 Monat 27 Tag	-	Council approved
6 Aden Place, Clendon Park	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$782,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.32 km	3	1	89m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$705,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.43 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.32 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$705,000	Council approved