Verhandelbar

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

92m²

631m²

HouseListdatum 10-15 00:00

Clendon Park 3Zimmer JUST SELL IT!

Vendor's Instructions Are Very Clear - It Will Be Sold!

• 3 BRM Family Home.

• 631 more or less - Zoned Mixed Housing Suburban.

• Stormwater & Wastewater On-Site.

• Potential to Make Real Gains!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -63% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche631m²

Wohnfläche92m²

Baujahr1978

TitelnummerNA41A/239

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 160 DP 84567

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2

Grundsteuer$2,455.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:631m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aden Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aden Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$775,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$538,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$497,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.26 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$680,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.21 km	3	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	-	Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.15 km	3	1	88m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$805,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle