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49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-15 12:00 12:00-12:30

Auktion02-26 13:00

49 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
4
618m2
HouseListdatum 02-04 00:00
Am beliebtesten

Clendon Park 3Zimmer Your Perfect Home Awaits - Ready To Move In

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

The hard work has been done—just pack your bags and move in! Secure this fantastic property today, move in with your beloved family, and create the most beautiful memories here. Home sweet home.

Designed for comfortable family living, this home features three spacious bedrooms, a central bathroom, and a separate toilet. The open-plan living area provides a warm and inviting space, complemented by a separate laundry room. All of this sits on a generous 618 sqm (mol) freehold section, offering plenty of room to enjoy.

Ideally located near schools, cafés, shopping centers, and supermarkets. Plus, easy motorway access ensures effortless commuting and connectivity.

Whether you're looking for the perfect family home or your next investment opportunity, this property is full of potential. Don't miss out—schedule a viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb26
Wednesday13:00

Offener Tag

Feb15
Saturday12:00 - 12:30
Feb16
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$20,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche618m²
Wohnfläche89m²
Baujahr1980
TitelnummerNA41A/174
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 111 DP 84565
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 111 DEPOSITED PLAN 84565,618m2
Grundsteuer$2,569.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Roscommon School
0.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:618m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Moncrieff Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
118m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
$700,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$538,000
Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
-
Council approved
0.14 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$690,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.04 km
3
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:905699Letzte Aktualisierung:2025-02-11 04:30:13