Verhandelbar

1/24 Burundi Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

100m²

HouseListdatum 01-05 00:00

Clendon Park 3Zimmer First Home Buyers, Traders & Investors!!

Primed for transformation, this spacious 3 bedroom home offers a perfect opportunity for property traders, savvy investors and first home buyers to add value and reap the rewards.

• 3 spacious double bedrooms - ideal for families or first-home buyers needing extra space.

• Generous living area with combined dining

• Wrap around deck, perfect for entertaining

• Large front yard with plenty of off street parking

• Carpeted garage, can be used as utility space

• Short distance from Clendon Shopping Centre, schools and public transport.

• Do Up with huge potential to add value.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1983

TitelnummerNA55C/1044

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 100913, LOT 7 DP 97999

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 100913

Grundsteuer$2,267.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
James Cook High School	2.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Burundi Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Burundi Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$581,304

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$581,304	-8.2%	26
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Burundi Avenue	0.04 km	3	1	84m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$702,500	Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park	0.10 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park	0.05 km	2	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
5 Burundi Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$856,000	Council approved
127 Maplesden Drive, Clendon Park	0.12 km	4	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$710,500	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle