2/21 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$70,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$580,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1987

TitelnummerNA41C/894

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 85481, LOT 97 DP 80737

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 85481

Grundsteuer$2,003.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.34 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Moncrieff Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Moncrieff Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$591,304

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$580,000	-8.4%	25
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Aden Place, Clendon Park	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$782,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$538,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$497,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.17 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$680,000	Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	88m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$805,000	Council approved