Verhandelbar

197 Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

1025m²

HouseListdatum 02-05 00:00

Clendon Park 3Zimmer NO PLAN B SELLING AFTER 21 YEARS

Calling all developers, landbankers, and first-home buyers! This property is not only a comfortable fully renovated full living space but also a great development opportunity. With an impressive land area of 1,025 m² mol and a prime location near Manurewa town centre, Auckland Airport, public transport, amenities, and schooling options, this property has the potential to become a lucrative investment.

This property is a hidden gem situated at the heart of 197 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland and must be sold soon. With its prime location, you'll have easy access to the SH1 and SH20 motorways, making daily commuting a breeze.

This home features three spacious bedrooms and ample space for outdoor activities and entertaining guests.

We urge you not to miss out on this incredible opportunity. Register your interest today and take advantage of this fantastic opportunity before it's too late. If you're ready to take the next step towards your dream home, call us for a private viewing or join us at the open home.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1025m²

Wohnfläche113m²

Baujahr1990

TitelnummerNA78A/863

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 36 DP 132736, LOT 38 DP 132736

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 132736,1025m2

Grundsteuer$3,265.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
James Cook High School	2.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1025m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Finlayson Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Finlayson Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$763,500

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/18 Kennington Drive, Clendon Park	0.22 km	3	1	80m²	2025 Jahr 02 Monat 27 Tag	-	Council approved
5 De Bloge Place, Clendon Park	0.30 km	3	1	90m²	2025 Jahr 02 Monat 11 Tag	-	Council approved
233D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.29 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
235D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.29 km	2	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/44 Wai Iti Place, Clendon Park	0.31 km	3	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$675,000	Council approved