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2/18 Kennington Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion02-27 12:30

2/18 Kennington Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
1
80m2
HouseListdatum 01-29 00:00

Clendon Park 3Zimmer Investor Says Sell - Their Loss, Your Gain!

Here's your chance to secure a fantastic property in a prime location. This solid three-bedroom home is packed with features and offers endless potential for first-home buyers and savvy investors alike.

Inside, you'll find three generously sized bedrooms, perfect for families or flatmates, along with a well-appointed combined bathroom. The open-plan living and dining area is designed for modern living, creating a seamless flow that extends out to a private deck in the backyard. Imagine hosting summer barbecues or enjoying your morning coffee in this inviting outdoor space.

The property boasts a fully fenced section, offering both security and peace of mind for families with children or pets. The spacious front and backyard provide ample room for kids to play, gardening, or even future landscaping projects.

Location is everything, and this home delivers. Just one minute away from Clendon Park shops, you'll have supermarkets, dining options, and other amenities right at your doorstep. Schools, parks, and public transport are also within easy reach, making everyday living a breeze.

Whether you're starting your homeownership journey or adding a solid performer to your investment portfolio, this property is an opportunity not to be missed.

Standorte

Auktion

Feb27
Thursday12:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$140,000Anstieg um 115% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche80m²
Baujahr1986
TitelnummerNA65B/281
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 114694, LOT 44 DP 106367, LOT 48 DP 106367
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 44 DEPOSITED PLAN 106367,799m2
Grundsteuer$2,116.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Matauranga
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
1
James Cook High School
2.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:-

Umliegende Anlagen

Kennington Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$600,000
-5.3%
29
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/2 Hatherley Place, Clendon Park
0.13 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$700,000
Council approved
1/47 Taitimu Drive, Weymouth
0.24 km
3
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park
0.18 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$580,000
Council approved
5/48 Taitimu Drive, Manurewa
0.21 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$750,000
Council approved
1/1 Ebenzer Way, Clendon Park
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$580,000
Council approved

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Immobiliencode:HTG2346Letzte Aktualisierung:2025-01-31 11:55:41