Verhandelbar

5 De Bloge Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

90m²

640m²

HouseListdatum 02-17 00:00

Clendon Park 3Zimmer 3 bedroom tidy home

This sunny family home boasts 3 bedrooms, a good sized bathroom, seperate toilet, fully functioning kitchen, and laundry room. The completely fenced section provides spacious front and back yards allowing abundant room for kids, pets and gardening.

The property is conveniently located close to cafes, shops, schools, medical facilities, and public transport.

Sitting on approximately 640m2 flat section, this freehold property presents an opportunity for a first home buyer, a renovator/doer-upper or an astute investor.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$820,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche640m²

Wohnfläche87m²

Baujahr1987

TitelnummerNA62D/218

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 93 DP 111444

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 111444,640m2

Grundsteuer$2,493.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
James Cook High School	2.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:640m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

De Bloge Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk De Bloge Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$765,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/44 Wai Iti Place, Clendon Park	0.29 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$640,000	Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.22 km	3	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$700,000	Council approved
65a Templeton Place, Clendon Park	0.08 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$640,000	Council approved
1/44 Wai Iti Place, Clendon Park	0.29 km	3	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$675,000	Council approved
1/24 Templeton Place, Clendon Park	0.23 km	3	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$650,000	Council approved