12 Aden Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

219m²

624m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 445% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 115% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche624m²

Wohnfläche219m²

Baujahr1978

TitelnummerNA41A/236

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 157 DP 84567

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 157 DEPOSITED PLAN 84567,624m2

Grundsteuer$3,096.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:624m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aden Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aden Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $934,000, Hoch: $1,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $695, Hoch: $695

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-10%	3
2022	$1,100,000	1.9%	5
2021	$1,080,000	40.4%	8
2020	$769,000	13.1%	3
2019	$680,000	-6.5%	1
2018	$727,050	9.3%	6
2017	$665,000	0.2%	6
2016	$664,000	33.5%	5
2015	$497,500	32.7%	12
2014	$375,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Aden Place, Clendon Park	0.05 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$782,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.27 km	3	1	89m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$705,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.15 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$690,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$497,000	Council approved