$699,000

2/9 Bellville Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 2/9 Bellville Drive

90m²

HouseListdatum 11-13 00:00

Clendon Park 3Zimmer Urgent Sale!

Ideal Property for: Downsizers, first-home buyers, or investors

Location Location Location: Quiet cul-de-sac in Clendon Park, short distance from the beach

Bedrooms: 3

Outdoor Space: Spacious backyard, perfect for kids and outdoor activities

Entertainment Area: Large outdoor entertaining space for gatherings

Parking: Separate driveway, carport, and off-street parking

Potential: Great opportunity for investment, renovation, or personalization

Nearby Amenities: Family-friendly park at the end of Bellville Drive, Stunning water views and beach access, Local boat ramps for water enthusiasts

Current Status: Tenanted and the tenants are happy to stay

Great investment opportunity

Owners eager to sell - don't miss ou

Standorte

Offener Tag

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$230,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$680,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1992

TitelnummerNA91A/582

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 152569, LOT 181 DP 131774

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 181 DEPOSITED PLAN 131774,834m2

Grundsteuer$2,324.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
James Cook High School	2.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Bellville Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bellville Drive ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$610,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67