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13B Templeton Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

13B Templeton Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
90m2
HouseListdatum 08-26 00:00
Am beliebtesten

Clendon Park 3Zimmer Spacious 3 Bedroom retreat for sale

Situated on a low-maintenance, easy-care section this property is a must see' for investors looking to chunk up the portfolio while a realistic price tag and potential to upgrade and improve will appeal to those coming to the market for the first time. Tidy and presentable you can move in and enjoy as is and do-up over time as money and mood allow.

Add three decently proportioned double bedrooms, socially positioned kitchen, dining and living spaces with lock up garaging, a sunny section suitable for kids and a garden and you have one of the most affordable entry level family homes currently listed in Auckland.

Discreet positioning in a quiet cul-de-sac reduces noise intrusion and maximizes peace and privacy while proximity to supermarkets makes nipping out for essentials a real breeze.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$390,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche88m²
Baujahr1996
TitelnummerNA103A/296
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 168993, LOT 13 DP 131165, LOT 94 DP 131165
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 168993 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 168993
Grundsteuer$2,098.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Roscommon School
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
James Cook High School
2.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Templeton Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.08 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
-
Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park
0.14 km
4
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$860,000
Council approved
2/12 Templeton Place, Clendon Park
0.08 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$505,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.01 km
3
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
$680,000
Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park
0.10 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$790,000
Council approved

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Immobiliencode:L30267582Letzte Aktualisierung:2024-11-22 21:55:33