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1/20 Burundi Avenue, Clendon Park, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 11:00 11:00-11:30

$645,000

1/20 Burundi Avenue, Clendon Park, Auckland

3
1
1
80m2
HouseListdatum 02-28 00:00

Clendon Park 3Zimmer Discover your Next Invstment or First Home!!!!

Located a mere 5 minutes from the heart of Clendon, with easy access to essential amenities like McDonald's, Warehouse, Pak & Save, medical facilities, library, schools, kindergarten, and public transportation.

This renovated 3-bedroom home is an ideal find for first-time homebuyers or investors. Occupying a half share of a spacious 904m2 plot under a fee simple cross lease title, the property, constructed in the 1980s, is a testament to sturdy building practices of the era.

Key Features:

3 well-sized bedrooms

Bathroom with shower & vanity; separate toilet

Dedicated kitchen area

Open-plan dining and living room

Sunny conservatory/sunroom

Additional rumpus room/laundry space

Welcoming verandah

Ample off-street parking with 4 spaces

With a current rental yield of $680 per week, this property presents a lucrative opportunity.

Interested? Get in touch to arrange a viewing or to learn more about this promising property.

Agent conjunctional's welcome!!

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$120,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$580,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche80m²
Baujahr1988
TitelnummerNA55C/790
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 100793, LOT 9 DP 97999
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 97999,904m2
Grundsteuer$2,118.10 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
James Cook High School
2.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
436 Roscommon Road
0.25 km
3
1
113m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$792,500
Council approved
7 Burundi Avenue
0.32 km
3
1
80m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$780,000
Council approved
84 Maplesden Drive
0.16 km
3
1
90m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$695,000
Council approved
74 Maplesden Drive
0.22 km
3
1
80m2
2024 Jahr 03 Monat 12 Tag
$655,000
Council approved
41 Frobisher Way
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:HME2938Letzte Aktualisierung:2024-07-03 21:20:34