Verhandelbar

25 Stapleford Crescent, Browns Bay, North Shore City, Auckland

690m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Browns Bay 4Zimmer Solid, Spacious Family Home

This 1970s’ brick and block family home offers comfort, durability, and an enviable lifestyle on a sunny north facing section and inground pool.

Key features:

- Four generous bedrooms, including the master bedroom with an ensuite

- Modern kitchen with open-plan living and dining areas leading to a wrap-around entertainment deck

- Downstairs features a spacious living area, additional bedroom, and direct access to the inground pool, perfect for summer days

- Triple car garaging plus additional parking for convenience and ample storage.

Set in a prime location, this home offers an abundance of space for family living and entertaining, indoors and out.

Contact Raelene and Colin McMurtrie to arrange your viewing and see all that this fantastic property has to offer.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche690m²

Wohnfläche230m²

Baujahr1972

TitelnummerNA23B/886

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 139 DP 67812

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 139 DEPOSITED PLAN 67812,690m2

Grundsteuer$3,554.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	10	Details
Northcross Intermediate	0.89 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Long Bay College	2.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:690m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Stapleford Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Stapleford Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Browns Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

56Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,464,500

Niedrig: $1,020,000, Hoch: $3,480,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $750, Hoch: $1,050

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,461,000	3.1%	57
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31A Stapleford Crescent, Browns Bay	0.05 km	4	3	184m²	2024 Jahr 11 Monat 23 Tag	-	Council approved
22B Sandiacre Way, Browns Bay	0.11 km	3	1	110m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
11 Robin Lane, Browns Bay	0.19 km	5		220m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,600,000	Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$855,000	Council approved