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22B Sandiacre Way, Browns Bay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
Verkauft

Auktion

22B Sandiacre Way, Browns Bay, North Shore City, Auckland

3
1
1
110m2
HouseListdatum 10-24 00:00

Browns Bay 3Zimmer **Nachlassverkauf**

Dieses geschätzte, erhöhte 3-Schlafzimmer-Haus, das erstmals seit Jahren verfügbar ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in der begehrten Gegend von Browns Bay.

Es ist sonnendurchflutet und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem intuitiven Layout und Fluss, eine interne Garage und reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Der geräumige Hinterhof bietet viel Platz für Kinder und Haustiere zum Erkunden und ist somit perfekt für das Familienleben geeignet.

Die unschlagbare Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Browns Bay Beach und dem Dorf entfernt und in der Nähe von hervorragenden Schulen und lokalen Annehmlichkeiten, macht dieses Haus zu einer fantastischen Leinwand für Familien mit einer Vision für die Zukunft, für Personen, die kleiner wohnen möchten, Investoren oder geschickte Bauherren, die ihr nächstes Projekt in einer gefragten Gegend anpassen möchten.

Hier ist Ihre Chance, Potenzial in Perfektion zu verwandeln - lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Auktion: Ab 17:00 Uhr, Donnerstag, 14. November, In Rooms bei Ray White Milford (sofern nicht vorher verkauft).

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32391 (scrollen Sie nach unten zu 'Dokumente')

22B Sandiacre Way, Browns Bay, North Shore City, Auckland ~SOLD Under the Hammer!~

~SOLD Under the Hammer!~

This cherished elevated 3-bedroom home, available for the first time in years, offers an exceptional opportunity in the desirable Browns Bay.

Bathed in sunlight, it features open-plan living with an intuitive layout and flow, an internal garage, and ample off-street parking. The spacious backyard provides plenty of room for children and pets to explore, making it perfect for family life.

With an unbeatable location just a short stroll from Browns Bay Beach and Village, and close to great schools and local amenities, this home is a fantastic canvas for families with a vision for the future, downsizers, investors, or skilled builders eager to customize their next project in a sought-after area.

Here's your chance to turn potential into perfection - don't miss it.

Auction: from 5:00pm, Thursday 14th November, In Rooms at Ray White Milford (unless sold prior).

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32391 (scroll down to 'Documents')

Disclaimer - This property is being sold by auction and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, technical advice, Auckland Council advice and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$205,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$645,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1978
TitelnummerNA44D/688
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2SH LOT 432 DP 74195-FLAT 2 DP 87113
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 432 DEPOSITED PLAN 74195,924m2
Grundsteuer$2,361.86
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.85 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sandiacre Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$960,000
-0.9%
41
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Kegworth Place, Browns Bay
0.21 km
3
1
0m2
2025 Jahr 01 Monat 06 Tag
$1,750,000
Council approved
31A Stapleford Crescent, Browns Bay
0.06 km
4
3
184m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
-
Council approved
11 Robin Lane, Browns Bay
0.17 km
5
220m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,600,000
Council approved
92 Stapleford Crescent, Browns Bay
0.26 km
4
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/4 Newstead Avenue, Browns Bay
0.28 km
3
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:MRG32391Letzte Aktualisierung:2024-12-06 11:30:37