$1,629,000

84 Langana Avenue, Browns Bay, North Shore City, Auckland

685m²

HouseListdatum 10-23 00:00

Browns Bay 4Zimmer Freehold site in Rangi Zone with Endless Potential

Discover this exceptional opportunity at 84 Langana Ave, Browns Bay! This freehold property sits on a generous 685 sqms site, offering huge potential for a variety of buyers. Whether you're a first-time homebuyer, looking to accommodate an extended family, or a parent eager to secure a spot in the sought-after Rangitoto College zone, this home has it all!

Featuring:

- 4 spacious bedrooms plus a study

- 2 bathrooms

- Internal access garage

- Sea-views and situated at a cul de sac street

- Zoned for top schools, including Sherwood & Pinehill primary, Murrays Bay & Northcross intermediate and Rangitoto College

- Easy access to motorway and handy to local Browns Bay amenities

With its prime location, this home offers convenience and potential. Embrace the lifestyle Browns Bay has to offer-beaches, parks, shops, and top education options are just minutes away. Don't miss your chance to make this home yours! Contact us today to book a private viewing and explore the endless possibilities.

All agents are welcome for conjunctional sale from day one!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$275,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche685m²

Wohnfläche199m²

Baujahr1980

TitelnummerNA36A/232

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 75 DP 79119

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 79119,685m2

Grundsteuer$3,444.25
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Northcross Intermediate	0.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Sherwood School (Auckland)	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	10	Details
Rangitoto College	1.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	2.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Long Bay College	3.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:685m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Langana Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Langana Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Browns Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

50Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,464,500

Niedrig: $1,020,000, Hoch: $3,480,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $750, Hoch: $995

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,464,500	3.3%	50
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
104 Langana Avenue, Browns Bay	0.14 km	5		250m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,550,000	Council approved
133 Oaktree Avenue, Browns Bay	0.21 km	4	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 18 Tag	$1,695,000	Council approved
72 Langana Avenue, Browns Bay	0.07 km	4	2	170m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$1,337,000	Council approved
131 Oaktree Avenue	0.02 km	6	2	244m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved