95b Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

61m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$230,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche61m²

Baujahr1974

TitelnummerNA30B/485

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 GGE 2 DP 74258 ON LOT 1 DP 66769 HAVING 1/4 SH IN 1315 SQM

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 74258 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 74258

Grundsteuer$2,286.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$718,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $915,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $510, Hoch: $700

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$718,000	-0.6%	17
2023	$722,500	-17.2%	10
2022	$872,500	11.6%	10
2021	$782,000	19.5%	13
2020	$654,500	10.4%	16
2019	$593,000	-1.8%	13
2018	$604,000	4.7%	18
2017	$577,000	-9.3%	15
2016	$636,500	19.6%	14
2015	$532,000	16.9%	24
2014	$455,000	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.22 km	3	1	92m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$900,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.03 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.06 km	3	1	125m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.10 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved