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13 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

13 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
3
130m2
675m2
HouseListdatum 02-19 00:00
Am beliebtesten

Birkdale 3Zimmer Opportunity Knocks! Developers / Investors

Deadline sale: Closes on Wednesday 12 March 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This spacious 3-bedroom gem offers a perfect blend of comfort and style. Imagine relaxing in the open plan living area, seamlessly flowing to a large deck with stunning elevated views - ideal for BBQs and entertaining under the stars.

With a generous back lawn, the potential for development is endless (subject to water & wastewater constraints). Plus, the opportunity to purchase adjacent properties offers even more possibilities for future development or Land Banking.

Perfect for investors or first-time home buyers, this property also holds potential for a minor dwelling, pending local authority approvals.

Don't miss out on this DIY enthusiast's dream! Currently rental income $750/week, this property promises both immediate returns and long-term potential.

Features:

• 1 master double bedroom & 2 additional doubles

• 1 bathroom with a separate toilet

• 1 single lock-up garage and other off-street parking potential for a boat or campervan.

For more information on development opportunities, reach out to the listing agent today. Remember to consult with the council and water care for expert advice.

Embrace the possibilities at Vandeleur Avenue - your future starts here!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday13:00 - 14:00
Mar02
Sunday13:00 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$120,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$880,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche130m²
Baujahr1970
TitelnummerNA15C/288
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 60320
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 60320,675m2
Grundsteuer$2,644.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.84 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Verran Primary School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vandeleur Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$967,500
-3.3%
54
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
204 Verbena Road, Birkdale
0.14 km
3
1
112m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
52 Vandeleur Avenue, Birkdale
0.23 km
3
1
92m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$900,000
Council approved
86 Eskdale Road, Birkdale
0.17 km
3
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
97A Verbena Road, Birkdale
0.23 km
3
1
140m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.23 km
3
140m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$955,000
Council approved

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Immobiliencode:904903Letzte Aktualisierung:2025-02-22 03:37:21