2/143 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$190,000Rückgang um -29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche90m²

Baujahr1983

TitelnummerNA53C/646

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 1 DP 96764 FLAT 2 DP 98384

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 98384

Grundsteuer$2,154.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$897,500

Niedrig: $729,000, Hoch: $975,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$897,500	10.7%	26
2023	$811,000	-13.7%	11
2022	$940,000	-5.5%	28
2021	$995,000	16.4%	37
2020	$855,000	17.1%	28
2019	$730,000	-1.4%	24
2018	$740,000	-2%	31
2017	$755,000	7%	20
2016	$705,500	4.4%	32
2015	$676,000	28.8%	31
2014	$525,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
204 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3	1	112m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.21 km	3	1	92m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$900,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.09 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.14 km	3	1	125m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,130,000	Council approved