137a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

233m²

577m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$555,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$820,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche577m²

Wohnfläche233m²

Baujahr2019

Titelnummer782102

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 510520

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 510520,577m2

Grundsteuer$3,350.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Verran Primary School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Birkdale Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:577m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verbena Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Verbena Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $730, Hoch: $820

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-0.4%	15
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
52 Vandeleur Avenue, Birkdale	0.13 km	3	1	92m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$900,000	Council approved
97A Verbena Road, Birkdale	0.15 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale	0.16 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$955,000	Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale	0.16 km	3	1	125m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	$1,130,000	Council approved
2/96 Verbena Road, Birkdale	0.20 km	3	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved