26 Northumberland Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

272m²

607m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$475,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,225,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche272m²

TitelnummerNA7B/316

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 54909

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54909,607m2

Grundsteuer$5,013.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Hauraki School	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Northumberland Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Northumberland Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Belmont

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,015,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $350, Hoch: $1,000

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/53 Northboro Road, Belmont	0.07 km	4		154m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$1,565,000	Council approved
2/3 Eversleigh Road, Belmont	0.11 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.10 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/263 Lake Road, Belmont	0.14 km	2	1	60m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/16 Northumberland Avenue, Belmont	0.10 km	2	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 19 Tag	-	Council approved