$830,000

1/263 Lake Road, Belmont, Auckland

60m²

UnitListdatum 05-15 00:00

Belmont 2Zimmer Perfect Little Hideaway

Set well off Lake Road and down a private driveway, you will find 1/263 Lake Road. This 'sleeping beauty' has two bedrooms, spacious lounge, bathroom, laundry, and a covered carport. It represents an 'entry level' opportunity for those who want to roll their sleeves up and create a fabulous home or investment in an area second to none.

Takapuna Grammar School is just across the road and a short walk down Clifton Road takes you onto a glorious local beach. There are great local shops in both Hauraki and Bayswater, plus easy access to Takapuna and CBD transport links. Get in quick and make this amenity filled locality your new home.

To download property files go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SS7V

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday15:00 - 15:30

Jul07

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$95,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$815,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche60m²

Baujahr1966

TitelnummerNA15D/706

TitelartLeasehold

RechtsbeschreibungFLAT 1 ON LOT 2 DP 48856 - HAVING 1/3 INT IN 1050 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungLEHD,1/1,FLAT 1 LOT 2 DEPOSITED PLAN 48856

Grundsteuer$2,691.29 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Belmont School (Auckland)	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Hauraki School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Leasehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Belmont

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Leasehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$424,000

Niedrig: $424,000, Hoch: $424,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $420, Hoch: $675

Belmont Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2021	$424,000	8.7%	1
2019	$390,000	-11.4%	4
2017	$440,000	107.5%	1
2015	$212,000	-13.8%	1
2014	$246,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9A Eversleigh Road	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$875,000	Council approved
2/13 Eversleigh Road	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	$1,230,000	Council approved
21 Northumberland Avenue	0.23 km	2	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
231A Lake Road	0.16 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,840,000	Council approved
265 Lake Road	0.01 km	3	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved