91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

Versteckt am Ende einer langen, gemeinsamen Auffahrt und weit ab von der Straße, bietet dieses abgeschiedene, freistehende Anwesen auf ca. 509 qm Grundstück reichlich Potenzial für kluge Investoren und Familienkäufer, die die Möglichkeiten erkennen. Das weitläufige, zweistöckige Haus aus Wetterbrett mit ca. 239 qm Wohnfläche ist derzeit vermietet und bringt 1050 $ pro Woche ein, mit einer aktuellen Marktmietbewertung, die auf Anfrage erhältlich ist. Das Haus, das Ende der 1990er Jahre erbaut wurde, weist einige nicht genehmigte Umbauten auf, doch eine Behebung dieser sowie der aufgeschobenen Instandhaltungsarbeiten würde sich in dieser zentralen Nachbarschaft nahe aller Annehmlichkeiten lohnen.

Ein zentral gelegenes Treppenhaus aus Kiefernholz wird von einem riesigen Kronleuchter erleuchtet, der auf die glamouröse Vergangenheit dieser verblassenden Schönheit hinweist. Die farbenfrohen Räume nutzen eine bunte Palette, einschließlich der geräumigen, kachelbodenbedeckten, kobaltblauen Wohnküche mit einer zweiten, ähnlich gefärbten Speisekammer, die die extravagante Ästhetik wiederholt. Das Haus mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern verfügt über ein teppichbelegtes, offenes Wohnzimmer mit einer neueren Wärmepumpe, während die auf beiden Ebenen positionierten Schlafzimmer und ihre Bäder gut auf Reparaturen und Renovierungen ansprechen würden. Es gibt drei Parkplätze und die gut abgeschirmten, flachen und eingezäunten Rasenflächen im Hinterhof beherbergen einen Überseecontainer und zwei Gartenschuppen, während sonnige Terrassen drei Seiten des Wohnhauses flankieren.

In Gehweite zu den Avondale Sonntagsmärkten, nahe Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nur eine kurze Fahrt zum Einkaufszentrum Lynn Mall, bietet diese lukrative Gelegenheit auch eine einfache Pendlermöglichkeit für Studenten, die die Unitec besuchen. Parks, Reservate und Sportplätze befinden sich in der Nähe, ebenso wie das Tony Segedin Esplanade Reserve am Whau River Inlet am Ende der Sackgasse. Warten Sie nicht länger, investieren Sie Ihre Energie und Vision, um dieses Anwesen vollständig zu transformieren. Die vielfältigen Möglichkeiten sind gegeben, also zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland Steady Rental Returns / Big Family Home

Set well back from the road at the end of a lengthy shared driveway, this secluded FREEHOLD 509 sqm (approx.) property is ripe with potential for astute investor and family buyers who see the possibilities. The sprawling two storey 239 sqm (approx.) weatherboard home is tenanted now and returning $1150 per week with a current market rental appraisal available on request. The house has mellowed somewhat since constructed in the late 1990s and includes a range of maintenance issues would be a worthwhile effort in this pivotal neighbourhood close to amenities.

A centrally positioned pine timber stairwell is illuminated by a massive chandelier pointing to this fading beauty's glamorous past. Multicoloured rooms harness a colourful palette including the sizable, tile floor cobalt blue dine-in kitchen with second similarly hued scullery repeating the flamboyant aesthetic. The five-bedroom, three-bathroom home includes carpeted open plan lounge fitted with newer heat pump while bedrooms positioned on both levels and their bathrooms would respond well to repair and refurbishment. There are three carparks and the well-screened flat and fenced back lawns house a shipping container and two garden sheds, while sunny patios flank three sides of the dwelling.

Within walking distance of Avondale Sunday markets, close to motorways and public transport links and a short drive to Lynn Mall shopping centre, this cash cow opportunity is also in an easy commute for students attending Unitec. Parks, reserves, and sports grounds are nearby, as well as Tony Segedin Esplanade Reserve fronting the Whau River inlet at the end of the cul de sac. Awaiting your investment of energy and vision, the multiple possibilities are in place to transform this whole property for the gains so do not delay call us for an appointment to view.