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6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verhandelbar

6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland

6
3
4
612m2
HouseListdatum 11-19 00:00

Avondale 6Zimmer Außergewöhnliche Doppelhaus-Gelegenheit

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Erstklassige Doppelwohnmöglichkeit in Avondale – Ideal für Familien oder gewiefte Investoren

Wir präsentieren eine seltene und vielseitige Immobilie im Herzen von Avondale, die sorgfältig darauf ausgelegt ist, den Bedürfnissen von Mehrgenerationenfamilien oder klugen Investoren gerecht zu werden. Diese einzigartige Doppelwohneinrichtung umfasst zwei miteinander verbundene Wohnsitze auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 612 qm, das Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner bietet.

Merkmale des vorderen Hauses:

• 3 geräumige Schlafzimmer

• Moderne Küche und Essbereich

• Separates Wohnzimmer für komfortables Wohnen

• Unabhängiger Waschraum

• Neu renoviert mit zeitgenössischem Design und Ausstattung

Merkmale des hinteren Hauses:

• 3 Schlafzimmer, einschließlich einer Mastersuite mit eigenem Bad

• 2 Badezimmer für Komfort

• Offener Ess- und Wohnbereich

• Ideale Aufteilung für Wohnen mit Großeltern

Auf einem ebenen, vollständig eingezäunten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie reichlich Außenfläche für Unterhaltung, Spiel und Genuss. In einer sehr gefragten Nachbarschaft gelegen, genießen die Bewohner die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen, Parks und einfachem Zugang zu Verkehrsmitteln.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit wartet – sichern Sie sich diese Immobilie für ultimative Flexibilität und zukünftiges Wachstum. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Angebots zu erkunden.

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland Exceptional Dual-Home Opportunity

Prime Dual-Living Opportunity in Avondale – Ideal for Families or Savvy Investors

Presenting a rare and versatile property in the heart of Avondale, meticulously designed to cater to multi-generational families or astute investors. This unique, dual-living setup comprises two interconnected residences on a fully fenced 612 sqm section, offering flexibility and privacy for all occupants.

Front House Features:

• 3 Spacious Bedrooms

• Modern Kitchen and Dining Area

• Separate Lounge for Comfortable Living

• Independent Laundry Room

• Newly Renovated with Contemporary Design and Finishes

Rear House Features:

• 3 Bedrooms, including a Master Suite with Ensuite

• 2 Bathrooms for Convenience

• Open-Plan Dining and Living Area

• Ideal Layout for Home & Granny Living

Set on a level, fully fenced section, this property provides ample outdoor space for entertaining, play, and enjoyment. Located in a highly sought-after neighborhood, residents enjoy proximity to essential amenities, reputable schools, parks, and easy transport access.

An exceptional opportunity awaits – secure this property for ultimate flexibility and future growth. Contact us today to arrange a private viewing and explore the full potential of this exceptional offering.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$350,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche612m²
Wohnfläche148m²
Baujahr1967
TitelnummerNA10D/110
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 23 DP 57276
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 57276,612m2
Grundsteuer$4,875.54
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenavon School
0.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
Avondale College
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:612m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brabham Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,342,000
-3.1%
3
2023
$1,385,500
-51.4%
4
2022
$2,850,000
30.8%
3
2021
$2,178,444
135.5%
6
2020
$925,000
-35.1%
9
2019
$1,425,000
14.9%
3
2018
$1,240,000
-24.6%
4
2017
$1,645,000
109.6%
4
2016
$785,000
4.7%
7
2015
$750,000
13.6%
7
2014
$660,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 2/302 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.24 km
3
1
89m2
2025 Jahr 03 Monat 03 Tag
$775,000
Council approved
9 Shoreham Street, Avondale
0.34 km
3
1
100m2
2025 Jahr 02 Monat 03 Tag
-
Council approved
311 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.10 km
3
3
92m2
2025 Jahr 01 Monat 10 Tag
$1,272,500
Council approved
307 Blockhouse Bay Road, Avondale
0.15 km
3
1
96m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
$910,000
Council approved
32 Miranda Street, Avondale
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$830,000
Council approved

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Immobiliencode:903013Letzte Aktualisierung:2025-03-05 04:13:17