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50D Eastdale Road, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

50D Eastdale Road, Avondale, Auckland

3
2
1
117m2
272m2
HouseListdatum 04-05 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Avondale 3Zimmer Best freehold buy in Avondale for a limited time!

At this price, this could well be the best buy in Avondale! With so much on offer, if you are looking for value for money and a sunny three-bedroom freehold home with a large private newly fenced garden in a great location, do not miss this one!

This lovely three-bedroom home on a generous 272m2 is a quick and easy commute to the CBD by bus, train or drive, Eastdale Reserve is across the road, schools and colleges are within walking distance and the Avondale shops, cafes and popular Sunday markets are all close by.

Light and bright, the spacious open-plan living area offers a well-appointed modern kitchen with a large island, induction cooking and easy-care polished concrete flooring. You will love the large private deck, which is perfect for year-round entertaining, while the fully fenced back garden, complete with veggie patch and heaps of citrus trees, has ample space for the kids and pets to play.

Upstairs are the en suite master bedroom and two more bedrooms sharing the family bathroom.

A special feature to make life easier for the keen gardener is the convenient dual access garage. The separate laundry tucked away near the entry to the internal single garage adds to the convenience.

Catching all day sun, this charming home is fully insulated, and the heat pump will keep you comfortable in all seasons. Simply move in and enjoy, all the work has been done, with the exterior of the house and roof painted only last year.

Call us now to view or visit the open homes this weekend!

For more property info copy and paste this link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/S9LW

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$450,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche272m²
Wohnfläche117m²
Baujahr2010
Titelnummer215774
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 352624, LOT 8 DP 352624
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 352624,272m2
Grundsteuer$3,180.74 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
0.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:272m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$926,000
-21.4%
58
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.15 km
3
181m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$995,000
Council approved
2 Eastdale Road
0.12 km
2
1
66m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$655,000
Council approved
3/20 Eastdale Road
0.42 km
3
1
90m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$745,000
Council approved
3/8 Avondale Road
0.08 km
3
1
129m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$910,000
Council approved
4 Malory Street
0.16 km
2
1
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved

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Immobiliencode:L27279916Letzte Aktualisierung:2024-06-29 13:25:35