Auktion06-30 11:30

1/2141 Great North Road, Avondale, Auckland

102m²

735m²

HouseListdatum 06-10 00:00

Diese Woche Auktion

Avondale 3Zimmer Immediate Sale Required - Incredible Value!

This delightful home, built in the 1990s, features cement fiberboard construction with a cavity system, finished with plaster. Explore this enchanting family retreat nestled on a tranquil 735sqm garden estate, offering serenity and seclusion within easy reach of local conveniences.

Boasting 3 cozy bedrooms with wardrobes, a sleek contemporary kitchen, and a generous living space that flows effortlessly onto a sunlit north-west facing sunroom and deck, creating an idyllic setting for gatherings. Complete with meticulously landscaped gardens and a convenient internal access garage.

This single level home features a single carport along with off-street parking for an additional two vehicles. Situated down a shared driveway, well off the road, this residence offers a peaceful setting within walking distance of the popular Avondale College and Avondale Intermediate School. Commuting to work in the city is convenient, thanks to the nearby access to the western motorway and public transport.

Standorte

Auktion

Jun30

Sunday11:30

Offener Tag

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$900,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche735m²

Wohnfläche102m²

Baujahr1996

TitelnummerNA105A/291

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 171841

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171841,735m2

Grundsteuer$2,653.66 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Avondale College	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:735m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

73Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $550,000, Hoch: $1,505,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $540, Hoch: $860

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$926,000	-21.4%	58
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47 Fantail Place	0.15 km	2	1	76m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$815,000	Council approved
1 Fantail Place	0.10 km	3	3	145m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
37 Fantail Place	0.11 km	2	1	76m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$815,000	Council approved
43 Fantail Place	0.11 km	2	1	76m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$815,000	Council approved
3 Fantail Place	0.10 km	3		145m²	2024 Jahr 02 Monat 02 Tag	$940,350	Council approved