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2 Oberon Place, Avondale, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $950,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

2 Oberon Place, Avondale, Auckland

3
104m2
655m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2 Oberon Place, Avondale, Auckland, this charming 1965 bungalow on a freehold title boasts 3 bedrooms and a spacious living area. The 104sqm floor area is complemented by a generous 655sqm section with a garden, perfect for families to relax and play. The property features wood exterior walls and a tiled roof in average condition, along with a double garage. Since 2013, the property has seen a significant increase in value, with the latest government capital value reaching $1,450,000, a 70.59% rise from the 2017 valuation of $850,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,417,500, while the latest sales history shows a progression from $369,000 in 2009 to $400,000 in 2013.

For families with children, the property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education. This is not just a home but also a sound investment in a peaceful community that has thrived since the 1960s. With amenities like daycares, parks, and excellent public transport nearby, it's a location that offers both convenience and a sense of belonging.

Embrace the Kiwi lifestyle in this up-and-coming area, with easy access to local cafes, the vibrant Avondale markets, and the scenic Whau River. Whether you plan to extend, remodel, or simply enjoy the comfort, this property presents endless possibilities.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche655m²
Wohnfläche104m²
Baujahr1965
TitelnummerNA5C/1129
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 53715
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 53715,655m2
Grundsteuer$3,651.37
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
2
Avondale College
1.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:655m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Oberon Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$947,500
3.2%
90
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Kenley Place, Avondale
0.16 km
3
1
93m2
2025 Jahr 02 Monat 17 Tag
-
Council approved
11 Kenley Place, Avondale
0.13 km
3
1
93m2
2025 Jahr 02 Monat 14 Tag
-
Council approved
2/12 Oberon Place, Avondale
0.07 km
2
1
67m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$785,000
Council approved
11 Horton Avenue, Avondale
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,060,000
Council approved
17B Calvin Place, Avondale
0.26 km
1
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$400,000
Council approved

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