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246e Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,130,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

246e Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland

4
190m2
407m2

Welcome to the heart of Avondale, where this exceptional property awaits your attention. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this freehold residence boasts 4 bedrooms and is spread over a generous 190 square meters of floor area on a 407 square meter section. The property is in good condition both inside and out, and features a contour that offers an easy to moderate fall. The capital value has seen a significant increase of 22.45% from $1,225,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,187,500, while the latest sale in March 2024 was for $1,130,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (decile 4) and Glenavon School (decile 1), ensuring access to quality education. The location is ideal, with amenities and transportation close at hand, making this property not just a home, but a sound investment for the future.

With a sense of urgency, this property is a must-sell opportunity. It's a chance to own a piece of Avondale's vibrant lifestyle, where every convenience is moments away. Don't miss this opportunity to secure your dream home in a sought-after school zone.

Updated on April 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$600,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$900,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche407m²
Wohnfläche190m²
Baujahr2017
Titelnummer696885
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 487295
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 487295,407m2
Grundsteuer$3,745.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenavon School
0.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
Avondale College
1.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:407m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blockhouse Bay Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11 Jenner Place, New Windsor
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,271,000
Council approved
25 Tiverton Road, Avondale
0.20 km
3
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
-
Council approved
4/256a Blockhouse Bay Road, Avondale
0.07 km
2
1
69m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$688,000
Council approved
21 Tiverton Road, Avondale
0.19 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,115,000
Council approved
20 Exler Place, Avondale
0.15 km
1
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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