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49 Tiverton Road, Avondale, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

49 Tiverton Road, Avondale, Auckland

4
2
190m2
622m2
HouseListdatum 06-14 00:00
Am beliebtesten

Avondale 4Zimmer Gem in Prime Location - Must See! Must Go!

Tucked away from the hustle and bustle, this concrete and weatherboard gem sits on a generous 622 sqm (more or less) lot, basking in all-day sunshine with breathtaking views.

This fully fenced enduring classic family home spans two levels, offering versatile living spaces and ample on-site parking.

UPSTAIRS:

- 3 spacious double bedrooms

- Separate bathroom and WC

- Functional kitchen and family dining area

- Separate lounge with stunning Waitakere views

DOWNSTAIRS:

- 1 additional super-sized bedroom (approx. 20 sqm)

- 1 study that can also be used as a guest bedroom

- Second bathroom

- Expansive lounge/rumpus area, perfect for teenagers or extended family

- Conveniently situated near main arterial routes and providing easy access to SH20 and the SH16 Waterview connection, commuting will be a breeze.

Enjoy the vibrant lifestyle with LynnMall Shopping Centre and St Lukes just a short drive away.

This property is zoned for Avondale College, with New Windsor Primary just up the road, making it an ideal choice for families.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche622m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1961
TitelnummerNA1968/23
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 48425
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 48425,622m2
Grundsteuer$3,557.24 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glenavon School
0.52 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
1
New Windsor School
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
4
Avondale College
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:622m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
11Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,115,000
Niedrig: $880,000, Hoch: $1,610,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$975
Niedrig: $895, Hoch: $1,200
Avondale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,290,000
-0.2%
8
2022
$1,292,500
-9.9%
14
2021
$1,435,000
11.7%
24
2020
$1,285,000
9.3%
21
2019
$1,175,500
-2.4%
16
2018
$1,205,000
0.7%
26
2017
$1,197,000
33.2%
18
2016
$898,500
5.7%
10
2015
$850,000
27.3%
33
2014
$667,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/50 Tiverton Road
0.11 km
5
3
156m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,115,000
Council approved
43 Tiverton Road
0.03 km
4
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
32 Tiverton Road
0.11 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved
3/50 Tiverton Road
0.12 km
5
3
156m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,108,000
Council approved
1A Pinewood Street
0.10 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,120,000
Council approved

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Immobiliencode：MRG31860Letzte Aktualisierung：2024-06-30 14:10:34