Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 22 Tag

58 Exler Place, Avondale, Auckland

170m²

297m²

Welcome to 58 Exler Place, a stunning freehold property in the heart of Avondale, Auckland. This 2014-built, four-bedroom, three-bathroom home is a haven of comfort and style, spread over 170 square meters of floor area on a level 297 square meter section. The mixed-material walls and tiled roof are both in good condition, ensuring low maintenance and high durability. The property's capital value has seen a rapid increase of 29.7%, from $1,060,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,320,000. The latest sales history includes transactions in 2014 at $820,000 and $800,000.

For families, the property falls within the zones of esteemed schools such as Avondale College (decile 4), Avondale Primary School (decile 3), and Glenavon School (decile 1), ensuring a quality education for your children. The location is serene, nestled in a quiet cul-de-sac, yet conveniently accessible to motorways, public transport, and the charming local cafe.

Embrace the opportunity to elevate your lifestyle in this dream home. Auction brought forward to 1pm on Tuesday, 22nd October 2024 at the Auction Centre, 746 New North Rd, Mt Albert.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$575,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche297m²

Wohnfläche170m²

Baujahr2014

Titelnummer536639

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 436788, LOT 101 DP 436788, LOT 33 DP 436788

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 436788,297m2

Grundsteuer$3,510.18
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Glenavon School	0.84 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	1	Details
Avondale College	1.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:297m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Exler Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Exler Place ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,110,000

Niedrig: $720,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$840

Niedrig: $690, Hoch: $990

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,105,000	-0.3%	50
2023	$1,108,000	-14%	29
2022	$1,288,000	-6.6%	38
2021	$1,379,000	23.4%	60
2020	$1,117,500	19.7%	64
2019	$933,625	-0.4%	48
2018	$937,500	-2.3%	38
2017	$960,000	5.2%	40
2016	$912,500	7.2%	44
2015	$851,000	18.2%	55
2014	$720,000	-	53

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
71A Bollard Avenue, New Windsor	0.25 km	3	1	0m²	2025 Jahr 02 Monat 19 Tag	$1,280,000	Council approved
11 Jenner Place, New Windsor	0.12 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,271,000	Council approved
3/8 Chalmers Street, Avondale	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
3/8 Chalmers Street	0.23 km	3	1	95m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/14 New Windsor Road, Avondale	0.23 km	1	1	56m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	$496,000	Council approved