Verkauf mit Frist

1B Bellgrove Place, Avondale, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 01-23 00:00

Am beliebtesten

Avondale 3Zimmer Smart Start-up.

Deadline sale: Closes on Thursday 13 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This super sweet mid-century weatherboard bungalow is an ideal find for families keen to get started in the often daunting Auckland property market.

The original features of the home create an inviting atmosphere throughout. The practical layout offers three bedrooms, a generous bathroom, a separate lounge, and enhanced by mellow timber floors, a traditional combined kitchen & dining area.

A fabulous west facing sundeck is a great spot to relax with just a few steps leading down to a pancake flat fully fenced garden with plenty of room to run, play and plant.

This neighbourhood is on the rise with oodles of great amenities nearby including public transport, popular local eateries, markets, and schools. Affordable and available as soon as you like, your great city fringe starting point awaits!

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Standorte

Offener Tag

Jan30

Thursday17:30 - 18:00

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche84m²

Baujahr1992

TitelnummerNA88A/752

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 5 DP 148153, FLAT 5 DP 148153, LOT 7 DP 14181, LOT 8 DP 14181

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 7-8 DEPOSITED PLAN 14181,2023m2

Grundsteuer$2,521.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale College	0.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Rosebank School (Auckland)	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Bellgrove Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bellgrove Place ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$879,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
107 Canal Road, Avondale	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$992,500	Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale	0.17 km	2	1	84m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
79 Canal Road, Avondale	0.03 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
99C Canal Road, Avondale	0.15 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
Lot 7/105 Canal Road, Avondale	0.18 km	2	1	74m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved