$875,000

2/141 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 11-20 00:00

PreisrückgangAm beliebtesten

Avondale 3Zimmer Real Affordable Gem in a Central Location

This cosy home is perfect for first-time homebuyers.

Built in 1991, this well-maintained property boasts a warm and inviting atmosphere, ideal for families, first-time buyers, or savvy investors.

The home features 3 bedrooms, 1 bathroom, a separate toilet, a single garage, and secure parking for four vehicles.

Enjoy the private outdoor area, complete with a large deck—perfect for summer BBQs, gardening, or simply unwinding in the fresh air.

Situated at the quiet end of a no-exit street, this property is close to the picturesque banks of the Whau River and Tony Segedin Esplanade Reserve.

The nearby walkway provides direct access to the Ash Street Bus Stop and Highway 16. Avondale Village, Lynn Mall, and the Avondale Sunday Markets are just a short drive away.

Don't miss this affordable opportunity to secure a home in a sought-after city fringe location.

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Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche88m²

Baujahr1991

TitelnummerNA86B/900

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 145753, GARAGE 2 DP 145753, LOT 6 DP 141166

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 141166,1201m2

Grundsteuer$2,710.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	2	Details
Avondale College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Avondale Intermediate	1.19 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Canal Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Canal Road ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$877,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$879,000	-2.9%	31
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
132A Canal Road, Avondale	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$895,000	Council approved
140e Canal Road, Avondale	0.08 km	3	1	107m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$780,000	Council approved
Lot 7/105 Canal Road, Avondale	0.14 km	2	1	74m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved
8 Blumhardt Place, Avondale	0.15 km	3	2	120m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved
121 Canal Road, Avondale	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$835,000	Council approved