$859,000

4/1284 New North Road, Avondale, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-02T01:00:00.000Z
End: 2025-03-02T01:30:00.000Z
Location: 4/1284 New North Road

91m²

HouseListdatum 11-03 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Avondale 3Zimmer Papamoa Is Calling

Motivated Vendor is heading to the Bay and wants this entry level home sold

• Two double bedrooms plus third single bedroom/ versatile office

• Open plan layout connecting lounge, dining and kitchen

• Bathroom and adjoining laundry plus additional toilet upstairs

• Dedicated carport and under house storage

• Fully fenced private backyard featuring an oasis of fruit trees

• Easy access to local amenities, schools, public transport

Move in ready or awaiting your personal touch, this home is a must see!

What are you waiting for?

NOTE: The technical info provided (incl. floor & section sizes) has been sourced from organisations such as Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche91m²

Baujahr1988

TitelnummerNA69D/51

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 120411, LOT 1 DP 117576

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117576,1648m2

Grundsteuer$2,616.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 450	3	Details
Avondale Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Avondale College	1.18 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Owairaka District School	1.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

New North Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk New North Road ist eine Unterregion in der Stadt Avondale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Avondale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$874,000

Niedrig: $625,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$692

Niedrig: $500, Hoch: $850

Avondale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$879,500	-2.8%	32
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14 Methuen Road, Avondale	0.13 km	4		176m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$1,050,000	Council approved
1286E New North Road, Avondale	0.06 km	3	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$915,000	Council approved
39B Bollard Avenue, New Windsor	0.15 km	5	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,565,000	Council approved
22a Methuen Road, Avondale	0.17 km	5	5	276m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$625,000	Council approved
3/174 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.14 km	2	1	116m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$640,000	Council approved