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91 Shakespear Road, Army Bay, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-09 10:45 10:45-11:30

Verkauf mit Frist

91 Shakespear Road, Army Bay, Rodney, Auckland

4
2
3
220m2
1209m2
HouseListdatum 01-31 00:00
Am beliebtesten

Army Bay 4Zimmer Deceased Estate, Must SELL.

Beachside with Stunning Sea Views.

Serious Transformation Gains on offer.

Only 130 metres from the stunning Okoromai Bay and on doorstep to the amazing Shakespear Regional Park, so bring your kayak, paddle board, mountain bike, hiking shoes and fishing rod.... Let the adventures begin.

Originally built in 1984, 3 storey split level home, set on a large 1209m2 freehold section, this property offers a myriad of possibilities, whether you are looking to add value, or just move in and enjoy the coastal lifestyle!!

This concrete block and Stucco sheating home will benefit from refurbishment unlocking its full potential and revitalising the home back to it's former glory. Embrace the challenge, seize the oppportunity, and reimagine this family sanctuary into the coastal retreat of your dreams.

Loads of off street Parking and garaging for all the toys, and borders waterfront reserve.

Close to the convenience of marina village shops, restaurants and cafes. Within easy reach of local schools, plus take advantage of the ferry service to Auckland CBD from Gulf Harbour Marina. Stroll through the Shakespear Regional Park (921 Acres) which includes three beaches plus bush and farm walks. Beautiful Pohutukawa fringed Okoromai Bay is at your doorstep. Live the dream without breaking the bank.

This home will be SOLD on or before Deadline Treaty closing Tuesday 25th Feb 12pm.

Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SE93

Standorte

Offener Tag

Feb09
Sunday10:45 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$315,000Rückgang um -34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1209m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1980
TitelnummerNA44C/309
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 119 DP 43228
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 43228,1209m2
Grundsteuer$2,853.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
6.08 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1209m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Shakespear Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Army Bay
Army Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,217,500
-20.2%
2
2023
$1,525,000
20.6%
3
2022
$1,265,000
-0.8%
3
2021
$1,275,000
6.3%
4
2020
$1,200,000
7%
5
2019
$1,121,250
13.6%
6
2018
$987,000
3.6%
1
2017
$953,000
-0.5%
5
2016
$957,500
21.3%
4
2015
$789,500
-30.1%
4
2014
$1,130,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Everard Avenue, Army Bay
0.40 km
3
1
196m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$929,608
Council approved
7 Durville Place, Gulf Harbour
0.42 km
3
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
89 Shakespear Road, Army Bay
0.02 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
57 Clea View, Gulf Harbour
0.36 km
4
2
146m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
20 Clansman Terrace, Gulf Harbour
0.15 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,250,000
Council approved

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Immobiliencode:L32066839Letzte Aktualisierung:2025-02-05 08:50:35