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20 Clansman Terrace, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 13:00 13:00-13:30

Auktion07-10 09:30

20 Clansman Terrace, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

5
2
7
902m2
HouseListdatum 06-20 00:00
Am beliebtesten

Gulf Harbour 5Zimmer Big House + Views - Vendors Downsize

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 10 July 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

Welcome to your new home at this sunny and spacious property in Gulf Harbour! With a thoughtfully designed floor plan, this family home is perfect for a wide range of family dynamics.

Featuring 5 bedrooms, this light-filled home has a separate lounge and large sunny conservatory with uninterrupted water and park views. The property provides ample space for everyone to spread out and enjoy. Overlooking the picturesque Okoromai Bay and Shakespear Regional Park, the stunning views will take your breath away.

Situated on an expansive 900m2 site (more or less), this roomy home measures approx 305m2 and offers multiple outdoor spaces where you can soak up the sun, admire the sea views, and relax in the private mature gardens filled with beautiful flowering plants for year-round enjoyment.

Conveniently located within walking distance to local schools, shops, cafes, and beaches, this property also offers easy access to the golf course and ferry into the city, making it the perfect place to call home.

Property Features:

• Generous master bedroom with ensuite

• 4 additional bedrooms, bathroom, and extra wc

• Huge sunny conservatory off the master bedroom with awesome sea views

• Double garage and single carport for parking and room for a boat or campervan

Don't miss out on this incredible opportunity in Gulf Harbour! Contact us today to arrange a viewing and make this inviting property your new home sweet home.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul10
Wednesday09:30

Offener Tag

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$770,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche902m²
Wohnfläche305m²
Baujahr1994
TitelnummerNA63B/844
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 58 DP 112753
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 112753,902m2
Grundsteuer$3,277.35 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.78 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:902m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,390,500
18.6%
2
2023
$1,172,500
-23.1%
4
2022
$1,525,000
16.4%
9
2021
$1,310,000
11.7%
20
2020
$1,172,500
28.8%
18
2019
$910,000
1.1%
8
2018
$900,000
-9%
13
2017
$988,750
13%
8
2016
$875,000
-1.1%
14
2015
$885,000
29.3%
17
2014
$684,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.24 km
4
221m2
2024 Jahr 05 Monat 07 Tag
$1,050,000
Council approved
8 Clea View
0.17 km
4
2
150m2
2024 Jahr 03 Monat 27 Tag
$860,000
Council approved
0.26 km
3
152m2
2024 Jahr 03 Monat 16 Tag
$810,000
Council approved
5 Alec Craig Way
0.05 km
3
2
210m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$1,000,000
Council approved
0.36 km
3
2
210m2
2024 Jahr 01 Monat 19 Tag
$1,125,000
Council approved

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Immobiliencode:894051Letzte Aktualisierung:2024-07-05 03:54:45