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1404 Whangaparaoa Road, Army Bay, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

1404 Whangaparaoa Road, Army Bay, Rodney, Auckland

4
1
5
809m2
HouseListdatum 11-29 00:00

Army Bay 4Zimmer POSITION, POTENTIAL, POSSIBILITIES

For many years you have probably driven past this property with its immaculately mowed lawn, white picket fence and the old chooks that used to welcome you at the gate.

After 27 years of making this property their home, our vendors have made the difficult decision to sell.

This beautifully presented home offers: In the upstairs three bedrooms, one bathroom, a large living area and a combined kitchen and dining.

The seamless indoor/outdoor flow onto the three-sided wrap around deck is perfect for entertaining friends and family. Imagine contemplating the blue waters of Army Bay and Whangaparaoa Bay with the islands beyond serving as a backdrop.

Downstairs, you will find a man cave ready to be developed with one car garage, workshop, a double bedroom, toilet and a spacious rumpus. This place is ideal for teenagers to entertain their friends.

This property has so much to offer. The possibilities are endless.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$280,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche87m²
Baujahr1980
TitelnummerNA1912/28
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 29 DP 42861
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 42861,809m2
Grundsteuer$2,543.19
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
6.07 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Army Bay
Army Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,145,000
-0.4%
10
2023
$1,150,000
-25.9%
7
2022
$1,552,000
30.4%
5
2021
$1,190,000
19.6%
11
2020
$994,987
6.4%
16
2019
$935,000
-3.4%
10
2018
$967,500
6.3%
14
2017
$910,000
4.1%
10
2016
$874,000
11.2%
14
2015
$786,000
12.3%
15
2014
$700,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Everard Avenue, Army Bay
0.24 km
3
1
196m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$929,608
Council approved
1438 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.33 km
4
2
204m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$900,000
Council approved
124 Pacific Parade, Army Bay
0.16 km
4
218m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,100,000
Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.16 km
3
1
48m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$687,000
Council approved
17 Everard Avenue, Army Bay
0.24 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$690,000
Council approved

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Immobiliencode:903399Letzte Aktualisierung:2024-12-15 03:39:53