12A The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 19. Februar 2025 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen in 12A The Avenue, Albany, einem atemberaubenden Zuhause, das modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine unschlagbare Lage perfekt vereint. Auf einem ebenen 525 qm großen Grundstück im freien Besitz gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine großzügige Wohnfläche von 229 qm, die reichlich Platz für das Familienleben, Unterhaltung und potenzielle Einnahmen durch Untermieter bietet.

Vom Moment Ihrer Ankunft werden Sie von dem nahtlosen Übergang der offenen Wohn- und Essbereiche in eine moderne, gut ausgestattete Küche begeistert sein. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, ein vielseitiges Arbeitszimmer, das auch als fünftes Schlafzimmer dienen könnte, und ein voll ausgestattetes Badezimmer, ideal für die erweiterte Familie oder Gäste.

Im Obergeschoss finden Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad mit Badewanne. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, vom Bioethanol-Kamin über die Zentralstaubsaugeranlage bis hin zur zentralen Klimaanlage und dem reichlichen Tageslicht, das das Haus erfüllt.

Draußen erwartet Sie eine große private Terrasse, die einen idealen Ort zum Unterhalten oder einfach zum Entspannen in der ruhigen Umgebung bietet. Mit einer Doppelgarage, reichlich Stauraum und zusätzlichen Parkmöglichkeiten für ein Boot oder Wohnmobil bietet dieses Zuhause sowohl praktische als auch elegante Merkmale.

Inmitten des Herzens von Albany gelegen, bietet dieses Anwesen unvergleichliche Bequemlichkeit. Top-bewertete Schulen wie die Albany Junior, Intermediate und Senior High Schools sowie die Kristen und Pinehurst Schools sind nur eine kurze Entfernung entfernt. Die Massey Universität, das Albany Einkaufszentrum, Geschäftszentren und die Bushaltestelle sind alle leicht erreichbar und machen diese Lage unübertroffen.

Ob Sie Familientreffen ausrichten, ruhige Abende am Feuer genießen oder die lebendigen lokalen Annehmlichkeiten erkunden, dieses Zuhause ist für ein Leben voller Komfort und Stil konzipiert.

Die motivierten Verkäufer sind begierig zu verkaufen und bieten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Dies ist nicht nur ein Haus, es ist der perfekte Ort, um Ihr Zuhause zu nennen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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12A The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland Perfect Family Home ! Must See !

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Welcome to 12A The Avenue, Albany, a stunning home that perfectly combines modern living, thoughtful design, and an unbeatable location. Set on a flat 525 sqm freehold land, this exceptional property boasts a spacious 229 sqm floor area, offering ample room for family living, entertaining, and potential boarder income.

From the moment you step inside, you'll be captivated by the seamless flow of the open-plan living and dining areas, leading into a modern, well-appointed kitchen. The ground floor also features a sunlit bedroom, a versatile study that could serve as a fifth bedroom, and a full bathroom perfect for extended family or guests.

Upstairs, you will find three generously sized bedrooms, including a luxurious master with an ensuite, alongside a family bathroom complete with a bathtub. Every detail has been carefully considered, from the biofuel wall fireplace, central vacuum and central air conditioning to the abundance of natural light that fills the home.

Outdoors, a large private deck awaits, creating an ideal space for entertaining or simply unwinding while enjoying the serene surroundings. With a double garage, ample storage, and additional parking for a boat or campervan, this home offers both practicality and elegance.

Nestled in the heart of Albany, this property provides unparalleled convenience. Top-rated schools such as Albany Junior, Intermediate, and Senior High Schools, as well as Kristen and Pinehurst Schools, are just a short distance away. Massey University, Albany Shopping Centre, business hubs, and the bus station are all within easy reach, making this location second to none.

Whether you are hosting family gatherings, enjoying quiet evenings by the fire, or exploring the vibrant local amenities, this home is designed for a life of comfort and style.

The motivated vendors are eager to sell, presenting a rare opportunity for discerning buyers. This is not just a house, it's the perfect place to call home.

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